1972〜1982年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
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フドウ常盤平ハイツ
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
957万円
13.3万円/㎡
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1,351
AI査定結果
推定相場価格
957万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
826万円〜1,089万円
11.5万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年5月2日
フドウ常盤平ハイツ
790万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 790万円 | 11.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 630万円 | 9.1万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 680万円 | 9.8万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 880万円 | 12.7万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/07 | 980万円 | 14.2万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,080万円 | 15.6万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,180万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は11.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/23 | 新松戸ユーカリパークハウスB棟 松戸市新松戸南二丁目 | 馬橋駅17分 | 998万円 | 11.3万円 | 88.65㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/17 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 799万円 | 13.7万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅23分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/01 | サングリーン松戸A号棟 松戸市小山 | 松戸駅23分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/22 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 840万円 | 11.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 500万円 | 8.3万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/09 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 498万円 | 9.0万円 | 55.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,060万円 | 13.2万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅15分 | 590万円 | 10.2万円 | 58.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 770万円 | 12.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/08 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,000万円 | 12.0万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | RC |
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